物业归哪个部门管理（哈尔滨物业归哪个部门管理） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、物业是属于哪个部门管理？
• 2、物业公司归什么部门管?
• 3、物业归哪个部门管理
• 4、物业公司是归哪个部门管？
• 5、物业归谁管？物业管理局归哪个部门管？
• 6、物业公司归哪个部门管？

物业是属于哪个部门管理？

物业是属于城管局管理的。

小区里面的很多设备以及一些管理都会定期的去上报给城管局，城管局也会定期的到各个小区进行检查相关的事项。

物业在管理的过程当中还有一部分是归房屋管理局进行管理的，因为小区里面很多的内容以及资料都需要去上报给房管局，所以和房管局那边也是有相应联系的。

物业的更换：

物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。

在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

物业公司归什么部门管?

物业公司该归县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门管理。物业服务企业存在较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。

【法律依据】

《物业管理条例》第四十二条

县级以上人民 *** 价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十八条

县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

物业归哪个部门管理

     管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。

   物业主要负责：

  1.负责装修管理工作，对业主装饰过程中会涉及到各个方面的全面管理。比如说承重结构、外观等不可改变，管理装修队，还有对装修垃圾实行清运、保洁管理等等。

  2.从事物业管理的生态环境管理，物业定期开展对小区路面做保洁工作，对小区绿化做修剪、杀虫、种植等工作，同时对人行道照明、楼道照明要做好管护措施。

  3.负责小区内公共区域卫生清洁，物业部门要负责公共部分的清洁工作，比方说楼梯道、小区大道、小区广场等等。

   4.公共区域设备的养护管理，物业管理设备包括小区内的供电线路、网路、排水管道、用水加压设备、用电设备、电梯、消防设备等等。要保持正常运转，业主们才能享受生活的安宁。

物业公司是归哪个部门管？

物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其 *** 行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。

【法律依据】

《物业管理条例》第四十二条

县级以上人民 *** 价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十八条

县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

物业归谁管？物业管理局归哪个部门管？

物业由县级以上 *** 房地产行政主管部门界定管理。对于物业服务企业存在的较大问题，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。

【法律依据】

《物业管理条例》第四十二条县级以上人民 *** 价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十八条县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

物业公司归哪个部门管？

物业公司的直接主管单位是所在街道的物业办。

它的主要职能是贯彻、执行国家和地方物业管理法律法规和相关规定，接受区物业行政主管部门的指导，并执行其下达的有关工作任务，指导、监督社区物业管理工作。配合区物业行政主管部门、社区居民小区组织成立业主委员会，指导、监督业主委员会的日常工作。监督、检查辖区内物业管理企业的日常服务工作，配合区物业行政主管部门做好指导、监督物业服务合同终止时的物业管理移交工作。积极引导老旧小区成立业主委员会，改善居民居住环境，逐步提升物业管理水平。协调物业管理与社区建设之间的关系，协助调处业主与业主、业主与业主委员会、业主与物业管理企业之间的纠纷投诉。